20 yıldır Türk girişimcilere ve şirketlere Bulgaristan'da gayrimenkul, şirket kuruluşu ve iş yatırımlarında rehberlik ediyoruz. Bulgaristan sadece Avrupa Birliği'nin değil artık Schengen ve Euro Bölgesi'nin bir üyesi.
Bulgaristan; düşük vergileri, AB üyeliği ve Türkiye'ye coğrafi yakınlığıyla Avrupa'ya açılan en mantıklı kapıdır. 1 Ocak 2026'dan bu yana ise resmi para birimi Euro.
%10 sabit kurumlar ve gelir vergisi oranıyla Bulgaristan, AB'deki en rekabetçi vergi rejimine sahiptir.
Bulgaristan 1 Ocak 2026'da Euro'ya geçti. Kur riski olmadan doğrudan Avrupa pazarına erişim.
Bir Bulgar şirketi, 27 AB ülkesinde ve Schengen bölgesinde serbestçe ticaret hakkı kazandırır.
Ortak sınır, güçlü kültürel ve ticari bağlar. İstanbul'dan kara ve hava yoluyla kolay erişim.
Avrupa standartlarının altında işgücü, ofis ve operasyon maliyetleriyle yüksek kâr marjı.
Yatırım ve şirket kuruluşu yoluyla oturum izni ve uzun vadeli AB yerleşim olanakları.
Yatırımınızın her aşamasında yanınızdayız — pazar araştırmasından şirket kuruluşuna, gayrimenkulden hukuki sürece kadar.
Konut, ticari ve arsa yatırımları. Pazar analizi, değerleme, satın alma süreci ve kira getirisi yönetimi.
AB'de tanınan Bulgar şirketinizi hızlıca kuruyoruz: tescil, banka hesabı, vergi numarası ve KDV kaydı.
Sektör seçimi, fizibilite, ortaklık ve büyüme stratejisi. 20 yıllık saha tecrübesiyle doğru kararlar.
Oturum izni, çalışma izni ve uzun vadeli ikamet başvurularında tam süreç yönetimi ve takip.
Sözleşmeler, muhasebe, bordro ve vergi beyannameleri. Güvenilir yerel avukat ve mali müşavir ağı.
Türk işletmelerinin Bulgaristan pazarına giriş ve uyumu — yerel ortaklar, tedarikçiler ve ekipler.
Leader Business Solutions & Consulting, iki ülkeyi yakından tanıyan bir ekip tarafından yönetiliyor. 20 yılı aşkın süredir Bulgaristan'da gayrimenkul ve çok çeşitli sektörlerde iş geliştirme deneyimine sahibiz.
Bugüne kadar birçok yabancı yatırımcıya Bulgaristan'da şirket kurma, yatırım yapma ve büyüme yolculuğunda rehberlik ettik. Yerel mevzuatı, pazarı ve kültürü içeriden biliyoruz.
"Yatırımcılarımıza yalnızca danışmanlık değil; güven, yerel bilgi ve uçtan uca çözüm sunuyoruz."
Sofya merkezli, Bulgaristan pazarına derinlemesine hâkim bir ekip.
Türkçe, İngilizce ve Bulgarca tam destek — dil bariyeri olmadan.
Net süreçler, gerçekçi beklentiler ve uzun vadeli iş birliği.
Avukatlar, mali müşavirler, bankalar ve sektör ortaklarından oluşan güvenilir ağ.
Hedeflerinizi ve bütçenizi anlıyoruz. Ücretsiz ilk görüşme.
Size özel yatırım planı, sektör ve lokasyon önerileri.
Şirket, gayrimenkul, izinler ve tüm resmi süreçler.
Muhasebe, yönetim ve büyüme için yanınızdayız.
Bulgaristan’da yatırım, şirket kuruluşu ve oturum hakkında en çok merak edilenler. Sorunuzu bulamazsanız bize ulaşın.
Bulgaristan, AB’nin en düşük vergilerini sunar — kurumsal ve kişisel gelirde sabit %10 — AB tek pazarına tam erişim ve 1 Ocak 2026’dan bu yana euronun istikrarı. Türkiye ile ortak sınırı ve düşük işletme maliyetleriyle, Türk yatırımcılar için Avrupa’ya açılan en verimli kapılardan biridir.
Çoğu durumda, evraklar tamamlandığında bir Bulgar limited şirketi (EOOD veya OOD) 5 ila 10 iş günü içinde tescil edilebilir. Tüm süreci biz yürütürüz — belge hazırlığı, noter onayı, Ticaret Sicili kaydı ve kurumsal banka hesabının açılması.
Hayır. Bir Bulgar şirketine sahip olmak veya onu yönetmek için yerleşik olmanıza gerek yoktur. Müşterilerimizin çoğu işlerini Türkiye’den uzaktan yönetir. Yine de oturma izni isterseniz, şirket sahibi olmak buna giden yollardan biri olabilir ve seçenekler konusunda size danışmanlık veririz.
Bulgaristan, %10 sabit kurumlar vergisi ve %10 sabit gelir vergisi uygular — Avrupa Birliği’ndeki en düşük oranlar arasında. Standart KDV %20’dir ve yasal eşiğin üzerinde kayıt gereklidir. Muhasebenizi ilk günden uyumlu kalacak şekilde kurarız.
Evet. Gayrimenkul, temel hizmetlerimizden biridir. Konut veya ticari mülk bulmanıza, hukuki durum tespiti yapmanıza, noter tapu işlemlerini yürütmenize ve alımı doğru şekilde yapılandırmanıza yardımcı oluruz — ister oturmak, ister kiralamak, ister yatırım için alın.
Ücretsiz ve yükümlülük gerektirmeyen bir görüşmeyle başlar. Hedeflerinizi iletişim formu, telefon veya WhatsApp üzerinden bize iletin; durumunuza uygun yapıyı ve sonraki adımları özetleyelim. 20 yıllık deneyimimizle her aşamada yanınızdayız.
Sorularınız için bize ulaşın. İlk görüşme tamamen ücretsizdir.